Как платить ипотеку
и аренду одновременно?

Мечтаете о своей квартире в новостройке, но вас останавливает мысль о двойных расходах на аренду и ипотеку в период ожидания сдачи дома?

Мы подготовили для вас несколько полезных советов, как оптимизировать свои расходы в этот период:

Оформите ипотеку траншами:
По траншевой ипотеке платёж до сдачи дома - минимальный. После переезда вы начнете платить ипотеку в обычном размере.

Воспользуйтесь отсрочкой по основному долгу:
Программа позволяет заемщикам платить только проценты по ставке от 0,01% с оплатой основного долга по истечении 12 или 24 месяцев.

Примите участие в акции застройщика, который берет проценты на себя:
Льготный период кредитования на 12, 24 или 36 месяцев по программе «Семейная ипотека». Застройщик сам выплачивает проценты в этот период

Оформите рассрочку с ипотекой на вторую часть:
Внесите первоначальный взнос 30% и оформите ипотеку на оставшуюся часть за 4 месяца до ввода в эксплуатацию.

Купите квартиру по акции, в которой застройщик оплачивает аренду:
Некоторые застройщики предлагают совместно с другими сервисами оплачивать аренду за вас пока дом строится.

Отложите часть первоначального взноса:
Уменьшите планируемый первоначальный взнос и платите с отложенной суммы ипотечные платежи, разместив сумму на депозитах по частям.

Что такое Траншевая Ипотека?

1. Стоимость жилья разбивается на две части. Первая - выплачивается до сдачи дома. Вторая часть переводится банком застройщику уже после ввода дома в эксплуатацию

2. До сдачи дома платёж по ипотеке минимальный, поскольку первая часть ипотеки составляет 5-25%, а у некоторых застройщиков - даже символические 100 руб., при этом ипотечный платеж составляет 1 руб. в месяц.

3. После ввода дома платёж по ипотеке - стандартный. Со второго транша вы начинаете платить деньги банку с основной суммы кредита, ежемесячный платеж повышается до стандартных размеров.

4. Застройщик замотивирован сдать дом в срок. Дом будет сдан в срок или раньше, чтобы застройщик мог получить второй транш от банка как можно быстрее.

5. Программа есть не у всех застройщиков. Программу предоставляют ограниченное число застройщиков и банков. Это проверенные застройщики и крупные банки, что снижает риски недостроя.

Если вам интересно узнать подробнее, кто из застройщиков предоставляет такие программы, пишите нам, и мы подберем для вас оптимальный вариант квартиры в новостройке!