Повышен первый взнос по льготной ипотеке и уменьшена сумма кредита

В пятницу 15 декабря вечером вышло постановление Правительства РФ №2166 о внесении изменений по ипотеке.

Если кратко об изменениях:

- первоначальный взнос по льготной ипотеке теперь составляет 30%;
- максимальный размер кредита снижен до 6 млн. рублей для всех регионов, включая Москву и Санкт-Петербург;
- льготную ипотеку можно взять только один раз;
- изменения вступают в силу с 23 декабря 2023.

Важно:

Изменения касаются только программы “Льготная ипотека”, которая выдается под 8% на покупку квартиры в новостройке. Она также называется “ипотека с господдержкой”. Ранее по ней первый взнос был 20%, а сумма для Москвы составляла до 12 млн. рублей.


Сохранение условий Семейной ипотеки и IT-ипотеки:

Хорошие новости: условия по семейной и IT-ипотеке остаются прежними. Первоначальный взнос остается на уровне 20%, что сохраняет ее доступность. Также обсуждается продление программы семейной ипотеки после 1 июля 2024 года и сохранение субсидии для многодетных в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Что делать?

Если вы не подходите под семейную и IT-ипотеку и планируете воспользоваться льготной, важно учитывать новые условия. Есть несколько дней, чтобы успеть получить одобрение на прежних условиях. Изменения не затронут уже одобренной ипотеки при условии, что кредитный договор вы подписали до 23 декабря. Позже вам придется пересматривать свои планы относительно стоимости и размера покупаемого жилья.

Если нужно, мы поможем подобрать квартиру в новостройке и оперативно подать заявку на ипотеку.