Как увеличить первоначальный взнос
на 775 тысяч с помощью материнского капитала?

В связи с ужесточением требований банков к заемщикам по ипотеке и увеличением первоначального взноса до 20%, а также возможным повышением его до уровня 30% в 2024 году, у наших клиентов часто возникает вопрос, где взять необходимую сумму, чтобы оформить покупку квартиры в новостройке?

Одним из способов является увеличение первоначального взноса за счет средств материнского капитала.

Размер маткапитала в 2023 году:
1. Единственный ребенок родился с 1 января 2020 года - 586,9 тыс. руб.
2. Первый и второй ребенок родились до 2020 года - 586,9 тыс. руб.
3. Первый - до 2020, второй в 2020 или позже - 775,6 тыс. руб.
4. Первый и второй - с 2020 года: 586,9 на первого и 188,7 тыс. руб. на второго.
5. Первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий - 2020 году и позже - 775,6 тыс. руб.

Процедура оформления ипотеки с маткапиталом:
1. Взять справку из Социального фонда России о размере маткапитала.
2. При подаче заявки на ипотеку сообщить банку о планируемом использовании маткапитала в качестве первоначального взноса.
3. После получения кредита взять справку из банка о его предоставлении.
4. Подать заявление в СФР на перечисление средств маткапитала в счет первоначального взноса.

Какие сроки?
Справка из фонда - 5 рабочих дней. Оформление ипотеки и покупка квартиры - 2-10 дней. Решение СФР о перечислении средств - 10 рабочих дней. Само перечисление - до 5 рабочих дней. По практике уходит до 1 месяца на всю процедуру.

Важно знать:
1. Некоторые банки увеличивают сумму кредита на размер материнского капитала, а после получения денег из Социального фонда сумма кредита уменьшается. Но при этом страховка будет рассчитана исходя из большей суммы.
2. При оформлении квартиры в собственность нужно будет выделить доли детям.
3. Маткапитал можно использовать совместно с льготными ипотечными программами.

Вы хотите узнать, у каких застройщиков и в каких банках можно оформить материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Напишите или позвоните нам, и мы подберем вам варианты квартир по вашим параметрам, а также поможем вам с оформлением документов.