Что важнее при выборе новостройки:
цена, район или площадь квартиры?

За последние пять лет на первичном рынке недвижимости Москвы средняя площадь квартир в массовом сегменте сократилась на 20%. Это связано с кризисными явлениями и постоянным повышением цен. Квартиры в пределах МКАД дороже. Но стоит ли комфорт вашей семьи приносить в жертву и выбирать удачное месторасположение будущей новостройки? Что действительно важно и чему стоит отдать предпочтение? Давайте разберём каждый из факторов!

1. Цена:
Цена - главный показатель для многих семей. Ведь важно не только купить квартиру, но и оставить средства на её ремонт и благоустройство, оплату ипотеки и комфортную жизнь. Недорогая квартира может быть привлекательной, но не всегда соответствует ожиданиям по качеству и комфорту. Важно не просто искать “дешевле”, но учитывать то, что вы можете недополучить за желание сэкономить (шумоизоляция и материалы отделки, качественное коммунальное обслуживание, охрана и безопасность, дворы без машин и детские площадки и т.д.).

2. Расположение:
Для многих одним из ключевых ресурсов при жизни в Москве становится время. Согласны ли вы тратить по 3 часа в день на дорогу до работы и обратно? Поэтому и место расположения является одним из ключевых аргументов в пользу или против определенного ЖК. Близость к работе, наличие школ и садиков рядом, магазинов и парков, кружков и секций для ваших детей - это не просто приятные бонусы, это факторы, влияющие на качество вашей жизни. Однако квартира в жилом комплексе с хорошим месторасположением будет стоить дороже. За те же деньги вы получите меньшую площадь, чем в отдаленном районе. Многие готовы пожертвовать размером или планировкой квартиры ради отличной локации. Что для вас важнее: отдельная комната у каждого ребенка или время, которое вы сэкономите на дорогу и проведете его в кругу семьи?

3. Площадь и планировка:
Нужна ли вам кухня-гостиная, два санузла и отдельная комната для каждого ребенка? Или будет достаточно гостиной, спальни и детской комнаты? Планировка и площадь квартиры влияет на ваш повседневный комфорт, поэтому не стоит на ней экономить. Но может оказаться и так, что в квартире, которую вы купите, много бесполезной площади (вытянутые комнаты, слишком большие коридоры и др.) Для каждой понравившейся планировки определите, какие зоны вы будете использовать: зоны для отдыха, учебы детей, гардеробные зоны и зоны для хранения крупных вещей. Чтобы понять, подходит ли вам понравившаяся квартира, попробуйте нарисовать расположение мебели, используя специальную программу (например, remplanner), Помните, что не всегда большая площадь означает удобство использования.

Итак, что важнее?
Секрет в том, что нет единственно верного универсального для всех ответа. У каждой семьи на данном жизненном этапе свои приоритеты. Некоторые готовы пожертвовать планировкой ради идеального местоположения, другие - искать компромиссы между ценой и качеством. Главное - понимать свои потребности и искать ту новостройку, которая сделает вашу жизнь комфортнее.

Пусть ваш выбор будет обдуманным и принесет радость на многие годы вперед!