Почему услуги агентства недвижимости
по подбору квартиры в новостройке - бесплатные?

Сегодня мы хотим ответить на часто задаваемый вопрос, почему услуги агентства по подбору квартиры в новостройке для покупателя абсолютно бесплатны, и действительно ли выгодны для вас.

Знаете ли вы, что при покупке новостройки через агента, плату за его услуги берет на себя застройщик? Почти все застройщики выплачивают агентствам вознаграждение, которое в среднем составляет не более от 0,5 до 3 процентов в зависимости от стоимости объекта. Застройщики тратят огромные суммы на рекламу, и привлечение к работе агентств недвижимости - это всего лишь одна из статей затрат на поиск покупателей. По сути, свои рекламные расходы они перекладывают на партнеров, но при этом сразу получают готовый результат.

Однако тут есть свои нюансы, которые нужно учитывать. Реклама, акции и скидки активно влияют на решение покупателей, что порой приводит к невыгодным покупкам. В офисе продаж застройщика вам обязательно будут рассказывать о преимуществах своего жилого комплекса, покажут красивые и яркие буклеты. Не секрет, что в продажах важна эмоциональная составляющая. Но ни один из менеджеров не расскажет вам об отрицательных отзывах, о недостатках при строительстве дома или проблемах застройщика, и тем более не даст анализ и сравнение с конкурентами.

Агентство же, которое работает с разными клиентами и продает квартиры сразу в нескольких ЖК от разных застройщиков, обладает широкой информацией о планировках, инфраструктуре, плюсах и минусах каждого варианта.

Самостоятельный анализ рынка новостроек требует массу усилий. Нужно изучить не только цены и метраж квартиры, но и район, транспортную доступность, уровень безопасности и инфраструктуру для детей, учесть множество параметров при сравнении вариантов. В Москве, например, квартиры продаются более чем в 250 новых жилых комплексах, и чтобы тщательно изучить хотя бы 10 из них, потребуется немало времени.

Как раз в этой ситуации и необходима помощь агентства недвижимости, которое работает как супермаркет новостроек. Здесь как на витрине вы сможете найти самый подходящий вариант по своему запросу и текущим обстоятельствам. Все, что нужно, - это подробный разбор вашего запроса по параметрам и приоритетам в течение 30 минут на встрече в офисе или в телефонном разговоре.

А что будет, если прийти к застройщику и попросить скидку в размере стоимости услуг риэлтора? Конечно же, вы получите отказ. При этом очень часто для своих клиентов агентство находит оптимальный вариант квартиры по цене и может договориться о дополнительных бонусах и скидках, поскольку дает застройщику множество покупателей на его объект и работает как оптовый поставщик.

Профессиональный риэлтор думает о своей репутации и о том, чтобы его клиенты через годы были довольны своим выбором. Он также поможет вам в будущем, если вы захотите продать или сдать в аренду вашу недвижимость.

В общем, работа с риэлтором при покупке новостройки – это не только удобно, но и выгодно. Профессионал всегда поможет сделать правильный выбор, исходя из вашего бюджета и потребностей. К тому же вы сэкономите время на поиск нужного варианта, ведь агент предоставит вам полную и объективную картину.