Стоит ли ждать ключевую ставку ЦБ в 6% в этом году?

Сегодня Банк России на своем сайте разместил пресс-релиз о принятом решении сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Инфляционное давление ослабевает, но остается высоким. Инфляция будет возвращаться к целевому значению медленнее, чем ЦБ прогнозировал ранее.

В базовом сценарии регулятор повысил среднесрочный прогноз по ключевой ставке:

• в 2024 - 15-16%;
• в 2025 - 10-12%.

Напомним, что в феврале данные показатели были такими:  в 2024 - 13.5-15.5% и в 2025 - 8.0-10.0%. А возвращение ставки в 6-7% можно ждать только в 2026 году.

Сегодняшняя оценка по инфляции в 2024 находится в диапазоне 4.3-4.8% (в марте была оценка  - 4.0-4.5%), а на 22 апреля годовая инфляция составила 7.8%.

На рост цен влияют высокий внутренний спрос, инфляционные ожидания предприятий, более активный, чем ожидалось, рост российской экономики и дефицит трудовых ресурсов. Денежно-кредитные условия значительно не меняются. Ипотечное кредитование продолжает замедляться, но объем необеспеченных потребительских кредитов растет.

Если вы откладываете покупку квартиры на осень в надежде на снижение ставки, то вам надо учитывать текущий прогноз ЦБ и тот факт, что даже если ставка пойдет вниз, то цены на квартиры вырастут, так как обычно застройщики повышают стоимость квадратного метра при улучшении условий по ипотеке.

Следующее заседание по ключевой ставке Банк России планирует провести 7 июня 2024.